Bauvorhaben "Elisabeth-Langgässer-Straße"; Leverkusen-Wiesdorf


Neubauprojekt 

Exklusive Architektenhäuser

In Leverkusen-Wiesdorf in der Elisabeth-Langgässer-Straße errichten wir für Sie :

  • 8 freistehende Einfamilienhäuser mit Garage

 

Aktuelles:

 

Noch verfügbare Häuser (Stand Oktober 2020): A2, A5 und B7

 

Baubeginn war im September 2020 - Fertigstellung ca. 1. bis 2. Quartal 2022

 

Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé mit Preisliste und Verkaufsstand oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Beratungs- und Besprechungstermin in unserem Hause. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter: info@baumhoegger-gmbh.de

  

Lage:

Das Neubauprojekt entsteht in der Elisabeth-Langgässer-Straße. Diese  liegt am Rande von dem Leverkusener Stadtteil Wiesdorf, welcher mit guten Angeboten an Geschäften, Gastronomie und Kultur lockt.

Die Sportanlagen des RTHC, der Luftsportclub Leverkusen und auch der Golf Club Leverkusen sind fußläufig erreichbar.

Auf einem Traumareal, angrenzend und mit freiem Blick auf die kürzlich renaturierte Binnendüne am Kurtekotten entstehen acht Einfamilienhäuser, die sich wunderbar in die bestehende und sehr gepflegte Wohnbebauung einfügen. 

 

Details zu den Einfamilienhäusern:

  • großzügig geschnittene, moderne Grundrisse
  • Wohnfläche: Haustyp A: ca. 188 qm / 195 qm; Haustyp B: ca 176 qm
  • Grundstücksgröße 330 qm - 544 qm
  • voll unterkellert
  • incl. Garage
  • großzügige Terrasse und Balkon
  • begrünte Dachfläche
  • Dachentwässerung über Zisterne / Rigole auf eigenem Grundstück
  • massive Bauweise u.a. mit dreifachverglasten Fenstern und aufwändiger Wärmedämmung
  • bodentiefe Fenster mit Süd-, bzw. Westausrichtung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge

 


EnEV: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 19,00 kWh/qm*a

Primärenergiebedarf: 34,00 kWh/qm*a

Energieträger: Luft-Wärmepumpenanlage mit elektronischer Zusatzheizung 

 


 

Einen Überblick über die verschiedenen Grundrisse sowie detaillierte Informationen zur Ausstattung erhalten Sie in unserem herunterladbaren Exposé am Seitenende.

 


Downloads

Exposé ELSPDF