Bauvorhaben "Bielert-Quartier"

Böcklerstraße 1-3, 51379 Leverkusen

2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Eigentumswohnungen und Tiefgarage  |  Wohnfläche: 90-102 m²  |  Zimmer: 3-4



Aktuelles:

Informieren Sie sich! Gerne übersenden wir Ihnen unverbindlich ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Beratungs- und Besprechungstermin in unserem Hause. Terminabsprachen sind kurzfristig möglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

 

15.05.2019: Noch verfügbare Wohnungen Nr.:  5, 11, 12

 

Objekt:

Mit dem Opladener Architekturbüro Schawohl & Wesselmann ist es uns gelungen zwei sehr schöne Mehrfamilienhäuser in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu planen.

Bei der Konzeption der Wohnungen haben wir vor allem Wert gelegt auf folgende Vorzüge: 

  • großzügig geschnittene, helle Grundrisse der Wohnungen,
  • barrierefreier Zugang aller Wohnungen einschl. Keller und Tiefgarage mittels Aufzug,
  • kontrollierte Abluft für ein gutes Wohnraumklima in jeder Wohnung,
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung,
  • massive Bauweise u.a. mit dreifachverglasten Fenstern und aufwändiger Wärmedämmung.

Alle Wohnungen sind entweder mit Terrasse oder mit einem Sonnenbalkon in Süd-West-Lage ausgestattet. Im Erdgeschoss erhalten die Wohnungen einen eigenen Gartenanteil, der sich harmonisch in die Gesamtgestaltung der Anlage einfügt.

Einen Überblick über die verschiedenen Grundrisse sowie detaillierte Informationen zur Ausstattung der Wohnungen erhalten Sie in unserem herunterladbaren Exposé am Seitenende.

 

Lage:

Opladen ist ein Stadtteil der Stadt Leverkusen und befindet sich rechtsrheinisch zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf. Opladen kann als ehemals selbständige Stadt und Zentrum des damaligen Rhein-Wupper-Kreises auf eine lange und interessante Geschichte zurückblicken. Die Verkehrsanbindung von Opladen ist hervorragend: Unmittelbar an die Autobahnen A1 und A3 angebunden, erreichen Sie zügig die Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf sowie deren Flughäfen. Weiterhin verfügt Opladen über ein gut ausgestattetes ÖPNV-Netz. Der Bus- und Bahnhof Opladen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Bielert-Quartier wird in unmittelbarer Nähe der wunderschönen und beliebten Wohngegend Wiembachallee errichtet. Das Neubaugebiet liegt in ruhiger Nachbarschaft, dennoch befinden sich in wenigen Gehminuten gut erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte, kulturelle und sportliche Einrichtungen.

Das Zentrum von Opladen mit seiner Fußgängerzone, Marktplatz und der lebendigen Neustadt ist fußläufig erreichbar.

  

Sonstiges:

Haben Sie noch Fragen zu unserem Bauvorhaben?
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne!

 

Die in diesem Prospekt dargestellten zeichnerischen Ausdruckmittel wie z.B. die Darstellung des Mobiliars, die Bepflanzung von Gärten, Gegenstände auf Terrassen, Balkonen, Kücheneinrichtungen, Wasch- bzw. Trockengeräte etc. sind beispielhaft abgebildet und nicht Angebotsbestandteil. Die grafisch dargestellten Grundrisse sind nicht im Maßstab und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

 

vorl. Energieausweis:

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch: 37,00 kWh/qm*a

Primärenergiebedarf: 43,00 kWh/qm*a

Energieträger: Gas  

Baujahr: 2019

https://www.google.de/maps/@51.0716614,6.9994762,18.23z